용산 호반써밋에이디션 분양가 청약 일정, 안전마진 4~5억?

오늘(24일)부터 용산역 인근에 호반건설이 지은 호반써밋 에이디션의 특별공급이 시작. 용산국제빌딩5구역을 재개발한 것으로 아파트 90가구, 오피스텔 49개실이 분양됩니다. 지난 4월부터 그동안 100% 가점으로 공급돼왔던 규제지역 전용 85㎡ 이하 평형에도 추첨제를 적용. 하지만 이번 분양에선 사실상 1주택자는 당첨될 기회가 없는 것으로 관측됩니다. 먼저 전용 84㎡ 22가구 중 30%인 6가구가 추첨제고, 전용 85㎡ 초과 평형에선 8가구가 추첨제 물량인데 각 타입별로 무주택자에게 75%가 우선 배정되기 때문에 결국 1주택자의 몫은 없을 것으로 예상됩니다. 규제지역이라 분양가 상한제가 적용돼 공급가가 시세보다 저렴하게 책정. 전용 84㎡가 최고 16억3390만원, 105㎡가 20억7070만원입니다. 인..